莱坊推出2020年第四季度《上海甲级写字楼市场报告》
莱坊发布2020年第四季度《上海甲级写字楼市场报告》。报告指出，第四季度，上海甲级写字楼市场有多个新项目竣工交付，主要分布在新兴及次级商务区，为市场带来434,547平方米的新增办公面积。资管、证券等金融类企业以及律所、会计事务所和设计事务所等专业服务类公司的租赁需求较为强劲。上海甲级写字楼市场的整体空置率环比降低0.3个百分点至19.8%。租赁需求全面复苏，2020年全年市场净吸纳量大增至70.4万平方米。全市甲级写字楼平均租金环比下跌1.0%至每天每平方米人民币8.34元，全年市场平均租金较2019年同比下跌约9.2%。2020年第四季度，上海投资市场录得四宗写字楼整购交易，市场总投资金额超过人民币80亿元。