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四大衡量指标均为第一的纽约跃居榜首,伦敦第二 • 北美地区的城市占据莱坊《城市财富指数》的榜单前列,排名前20个的城市中,10个北美城市,5个为亚洲城市 • 新加坡与芝加哥并列第五,北京和上海排名第十七和十八位
中国内地的超级富豪人数全球增长最强劲
2018年第一季度,尽管有大量的新增供应入市,但是北京市甲级写字楼的吸纳能力较为强劲 (超过28万平方米),使得平均空置率环比下降0.6个百分点至5.3%。
根据全球房地产顾问莱坊的最新研究显示,伦敦重新成为全球最活跃商业地产投资的市场,比任何一个全球城市都吸引更多的海外资本。
莱坊连续第七年荣获英国皇家特许测量师学会颁发房地产最高殊荣RICS香港年度大奖。今年莱坊第五次夺得“最佳专业顾问服务团队奖”,同时获得“最佳专业顾问服务团队奖”优异奖、“住宅代理团队奖”优异奖,而方耀明亦得到“青年测量师大奖”优异奖。这些奖项表彰莱坊专业团队的专注、优秀和专业的服务,为客户提供全面的服务。
为了更好地服务客户、及时抓住市场机会,2018年3月21日莱坊北京分公司正式迁址至北京CBD区域,新的办公地点位于北京朝阳区光华东里8号院中海广场中楼31层01-02单元。
莱坊最新发布的《香港每月物业市场报告》指出,一月份,香港中环甲级写字楼租赁持续活跃,九龙区的租赁则有放缓的趋势。至于写字楼销售,市场录得数宗全幢交易。上月份,住宅销售持续平稳。零售销售和访港旅客数字向好,但是没有基础发展因素令零售市场重回繁盛时期。
全球知名的私营房地产顾问服务公司莱坊英国总部促成北伦敦Millbrook Park交易,成功出售地块给保利集团。保利集团旗下的保利地产于2月7日在其保利地产官网宣布,保利地产成功收购英国伦敦大型开发地块——Millbrook Park地产项目的四期未开发地块。这是保利正式拿下的英国第一个住宅地块开发项目,出售方是英国开发商The Inglis Consortium LLP,莱坊英国团队作为卖方代表,促成最终交易的达成。
2018年联合办公空间的需求将有所增加
莱坊回顾2017年第四季度上海房地产市场情况,报告显示四季度甲级写字楼租金环比持平,维持在每天每平方米人民币9.7元,零售市场整体空置率继续上升至14.4%,房地产投资市场表现活跃,录得十宗商业地产整购交易。