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开发商Weston Homes近期推出英国剑桥市中心的一个新地标住宅项目 – Station Square。该项目座落于剑桥火车站对面,共有89个住宅公寓单位,位置优越,仅距离历史悠久的剑桥市中心1公里。
2月18日中央政府公布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件,内容涉及广州、深圳等9城市及香港、澳门两特区的未来发展及定位。规划分两阶段,近期至2022年,长远则展望到2035年。莱坊认为对粤港澳大湾区而言,香港、广州、深圳这些中心城市对完善大湾区城市群和城镇发展体系而言功能定位各有侧重:
尽管预计今年香港写字楼租金将下跌,莱坊最新的《全球展望报告》指出,香港将继续成为全球写字楼租金最高的市场。香港岛甲级写字楼市场的情况呈现两面化,一方面受惠于供应紧张令需求得以支持,另一方面则需面对九龙区甲级写字楼较低租金所带来的激烈竞争。尽管如此,香港区甲级写字楼的租金将继续高出十年平均数近24%。
莱坊发布2018《上海房地产市场》第四季度报告。报告显示2018年第四季度甲级写字楼租金环比上涨2.1%至每天每平方米人民币9.7元。零售物业市场上,主要商圈首层商铺平均租金环比上涨0.8%至每天每平方米人民币59.2元。房地产投资市场方面,商办物业市场共录得11宗整购交易。
莱坊今日发布2018年第三季《全球城市住宅楼价指数》,该指数追踪全球150个城市一般住宅市场的楼价表现。当中,44个城市位于亚太区。排名榜的首十位,六个为亚洲城市,包括西安、印度的阿赫梅达巴德、海得拉巴、班加罗尔、香港和苏拉特,当中四个为印度城市。
莱坊发布2019年度《全球豪宅市场预测》,其中显示全球豪宅市场价格增长趋同。房地产市场监管范围增加,融资成本上升,英国脱欧的不确定性,以及部分市场新建豪宅的大量供应,都在遏制豪宅的价格。然而,在增速普遍放缓的情况下,欧洲主要城市却逆势而上,涨幅领先,马德里、柏林和巴黎的价格预计一年内将上涨6%。
莱坊最新发布的《香港每月物业市场报告》指出,在环球经济充斥着不明朗因素下,港岛甲级写字楼租赁市场持续受压。贸易战对九龙区租赁活动有显着的影响。住宅楼价自八月份起下跌,卖家开始接受楼价失去升势动力的现实。圣诞为零售业的传统旺季,但整体上零售商态度审慎。
莱坊发布2018年第三季度上海《工业市场报告》,报告指出第三季度是工业地产市场的传统淡季,各项宏观指数增幅减缓,成交偏淡,物流地产和工业厂房的租金水平基本保持稳定,未见明显上涨。在本报告中,莱坊将对上海的物流仓储、厂房的供需情况、租金走势以及工业土地市场作出分析和研判。
• 69%的全球企业计划在未来三年内增加联合办公及灵活办公空间 • 44%的全球企业认为灵活办公空间将占企业全部办公空间的五分之一 •75%的全球企业力图通过办公空间的利用提高员工幸福感和生产力 莱坊今日发布的办公空间租赁解决方案报告《(你我)空间》指出,超过三分之二的全球企业计划在未来三年内增加灵活的联合办公和协作空间,灵活办公空间的需求将快速增长。
莱坊近日发布《财富报告》秋季版,分析了全球20个主要城市豪宅价格的波动。报告显示了2018年第二季度的年度价格百分比变化: