根据莱坊最新发表的《北京甲级写字楼市场报告》，受宏观经济放缓影响，第二季度北京市甲级写字楼市场租金环比下跌2.2%，这是自2009年第三季度以来的首次下调。
市场概况：
2013年第二季度，北京甲级写字楼市场没有新增供应，市场总体空置率下降0.7个百分点至4.2%。受宏观经济放缓影响，北京甲级写字楼市场平均租金下降2.2% 至每月每平方米人民币387元。其中，中央商务区和金融街的租金水平分别下降2.3% 和2.0%。
市场展望：
莱坊北京研究及咨询部高级经理张婧婧预计：基于国内外形势仍然复杂，中国经济进行调结构、转方式的任务还很艰巨，预计下半年北京市经济增速将继续保持当前水平。同时，由于供应有限，预计北京甲级写字楼空置率将保持在5%以下，同时未来租金水平继续小幅波动。