莱坊最新发表的《亚太区优质写字楼指数》报告指出，今年第二季，亚太区优质写字楼市场显著放缓，当中以中国内地及澳洲的写字楼租金最受影响。上海优质写字楼的租金按年下跌2.1%。
2013年第二季重点如下：
• 自2009年第四季连续13季录得按季增长以来，莱坊《亚太区优质写字楼指数》首次下跌
• 在调查涵盖的19个优质写字楼市场中，8个市场的租金在2013年第二季下跌，10个市场的租金在过去12个月表现疲软
• 雅加达优质写字楼租金持续录得最大的增幅，今年第二季租金按季上升12.4%
• 尽管《亚太区优质写字楼指数》下跌，但由于租金仍受全球经济环境所影响，在调查涵盖的19个市场中，预计仅有6个城市的租金在未来12个月下跌
莱坊《亚太区优质写字楼指数》按季下跌 0.1% ，为 14 季以来首次录得负增长，这反映出有部份国家受经济放缓及复苏速度不一影响，令写字楼用户需求下跌。今年亚太区整体经济活动放缓，上半年各大城市净吸纳量比 去年同期减少22.8%，相比去年下半年减少13.9%，有部份市场更录得负增长。
中国国内整体经济放缓拖累写字楼市场，其中北京、广州及上海优质写字楼租金在今年第二季录得按季跌幅。现时经济调整引起不稳定因素，影响企业迁往新写字楼以扩充业务的意欲。
由于贸易联系紧密，澳洲经济发展仍由中国内地所主导。由于中国内地经济放缓，再加上澳洲在9月举行全国大选，澳洲所有主要城市的核心商业区吸纳量均录得负增长，有效租金亦见下跌。